Vente maison 79 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Champagne-Mouton (16350)

Idéal 1er achat, gîte ou investissement locatif !
Maison de ville rénovée – 51,5 m² habitables
Village avec tous commerces à pied
2 chambres, salon, cuisine, salle d'eau + WC
Cour clôturée | Garage en pierre avec buanderie, grenier & WC
Confort : double vitrage, volets roulants, chauffage récent, tout-à-l'égout
Surface totale : 112 m²
Perfect as a first home, holiday rental or investment!
Renovated townhouse – 51.5 m² living space
In a village with all amenities within walking distance
2 bedrooms, living room, kitchen, shower room + WC
Private courtyard | Stone garage with laundry, attic & WC
Features: double glazing, shutters, recent heating, mains drainage
Total plot: 112 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Virginie FREZIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 295 506 Greffe de ANGOULEME) 06 99 25 95 04 (réf. 593400 )

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Prix de vente : 79 000 €

Prix au m² : 1 519 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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VIRGINIE FREZIERES - OPTIMHOME

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