Vente maison 119 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

Charmante maison de ville à deux pas du centre ville de Chalon sur Saône.
Située dans un quartier de prisé je vous propose cette petite maison de 52 m2 avec jardin de 450 m2.
Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Un grenier accessible par l'extérieur complète cette maison.
Coté extérieur vous bénéficierez d'un beau jardin et de plusieurs dépendances.
Chaudière à gaz récente et menuiseries double vitrage.
Travaux de rafraichissement et mise à gout à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,18% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Réf.933702

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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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MELISSA GIAMBLANCO - CAPIFRANCE

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