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Vente maison 89 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Bruailles (71500)

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  • 1 712 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
CléOr IMMOBILIER Louhans

CléOr IMMOBILIER Louhans

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Description

Idéal investisseur - Charmante ferme Bressane mitoyenne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété comprend une cuisine, un salon, une chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes. La maison bénéficie également de dépendances supplémentaires offrant un espace de rangement pratique et un garage. Située sur plus de 1300 m2 de terrain, cette ferme offre un vaste espace extérieur pour profiter de la nature. Actuellement louée à 415 € /mois, cette maison représente une opportunité d'investissement intéressante pour ceux qui cherchent à générer un revenu locatif stable. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété pleine de charme et de potentiel dans la magnifique région de la Bresse.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1224.00 et 1658.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 10454-CLEORLOUHANS71 - Réf Superimmo : ANVXZ8MNY
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 1 712 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

52 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 1 318 m²Année de construction : 1850
Chauffage au fuel1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 224 € / an
Maximum : 1 658 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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