Vente maison 22 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Binas (41240)

MAISON SOUS OFFRE !!!
Maison à rénover située en coeur de village
Situé sur une parcelle de près de 900m², le bien est constitué :
- d'une maison de 52m² habitables, à rénover totalement
- d'une grange de 130 m², offrant de multiples possibilités.
La maison est aménagée sur 2 niveaux et bénéficie en plus d'une cave voutée en sous-sol, avec électricité.
La grange est construite sur 2 niveaux, avec un RDC de 75 m² (divisé en 2 pièces) et un étage de 56 m² au sol, avec un plancher en bois. Installation électrique existante.
PRIX ATTRACTIF, permettant d'aménager cet ensemble immobilier comme bon vous semble, en réalisant les travaux à votre guise !
Raccordement au tout-à-l'égout pré-installée.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 46,67% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aymeric LECOQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 020 188 Greffe de ORLEANS) 06 66 11 33 98 (réf. 596594 )

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Consommation d'énergie

Consommation 491 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	151 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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AYMERIC LECOQ - OPTIMHOME

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