Vente maison 349 000 €

529 m²

25 pièces 25 p

20 chambres 20 ch

La Canourgue (48500)

Ajouter aux FAVORIS

660 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

MARCEL IMMO

04 66 32 95 90 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Au c½ur d'un charmant hameau caussenard, ce bien au cachet unique se prête à de nombreux projets :
grande maison familiale, activité d'accueil, gîtes, ou encore résidence partagée.
Son authenticité, ses volumes et son emplacement au calme en font une opportunité rare sur le secteur.
D'une surface habitable de plus de 500 m² (+/- 950 m² au total avec les dépendances), l'ensemble s'organise en trois parties indépendantes. Certains ensembles de pièces sont rénovés avec soin et qualité, d'autres à réinventer selon vos envies.
Les atouts qui font la différence :
? Des entrées privatives et installations indépendantes pour chacune des 3 parties
? Une splendide grange voûtée surmontant une bergerie authentique, véritable joyau architectural
? Des dépendances multiples : grange sur 2 niveaux, caves, ateliers,... autant d'espaces fonctionnels à valoriser
? Un terrain de 1674 m², parfait pour profiter du plein air ou aménager un jardin convivial
Ce bien rare allie charme ancien et potentiel créatif. Ici, tout est réuni pour donner vie à une maison de famille pleine de caractère, développer une activité touristique ou créer un lieu de vie partagé où chacun trouve son indépendance.
? Auxillac profite de la douceur de vivre des villages lozériens, à deux pas de La Canourgue, ses commerces et ses écoles, et à proximité des Grands Causses et Cévennes, classés au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Un lieu unique, une invitation à écrire une nouvelle histoire... La vôtre. Contactez Christelle RIVAS au 06 12 95 78 45

Publiée le 30/08/2025 - Réf. agence : 10017 - Réf Superimmo : ANVXZCZGO

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 660 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

529 m² - 25 pièces - 20 chambres - ter. 1 674 m²	Terrasse
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 000 € / an

Maximum : 8 000 € / an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
MARCEL IMMO