Vente maison 895 000 €

528 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Schoelcher (97233)

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1 695 €/m²
Cuisine aménagée, équipée

Cassandre LETCHIMY - Optimhome

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Description

La propriété se compose de deux unités distinctes :
La maison principale RDC + un étage :
Un vaste espace de vie avec un bar américain, parfait pour recevoir en toute convivialité.
5 chambres lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces polyvalents.
Plusieurs salle de bains et salles d'eau et WC séparés pour plus de praticité.
Une grande terrasse avec piscine permettant de savourer la vue imprenable sur la baie de Fort-de-France.
Une unité indépendante (T5) :
Situé au RDJ, parfaite pour un investissement locatif en saisonnier ou en annuel, offrant un excellent rendement.
La maison dispose d'un grand garage fermé par une porte mécanique pouvant contenir deux voitures de gros gabarits. L'entrée de la maison est sécurisée et mécanisée.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cassandre LETCHIMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 159 563 Greffe de CRETEIL) 07 86 68 55 13 (réf. 589743 )

Publiée le 27/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 830035805004 - Réf Superimmo : ANVXZRAT7

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 1 695 € / m²

33 595 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 861 405 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	528 m² - 10 pièces - 5 chambres
Lotissement	Vue dégagée, sur mer
Parking couvert	Cuisine aménagée, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

57 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 699 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 000 € / an

Maximum : 25 000 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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