Superimmo
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Vente maison 1 250 000 €
528 m²
30 pièces 30 p
13 chambres 13 ch
Eyragues (13630)

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  • 2 367 €/m²
  • Cuisine de 13 m²
  • Piscine
Valancogne & Partners

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Description

Mas ancien proche Alpilles
L'agence immobilière Valancogne & Partners est heureux de vous présenter en exclusivité un Mas authentique en pierre développant 795 m2 de bâti.
Comprenant un Mas en trois parties.
La première partie de 145 m2 habitables : Au Rez de Chaussée 1 Salon, 1 Cuisine, au 1er étage 1 Salon, 2 Chambres, 1 Salle de bain, 1 Salle d’eau, 1 WC.
La deuxième partie de 138 m2 habitables : Au Rez de chaussée 1 Séjour/Cuisine, 2 Chambres, 1 Salle d’eau, Au 1er étage 1 Salon avec cheminée, 2 Chambres, 1 Cuisine, 1 Salle d’eau, 1 WC.
La troisième partie de 194 m2 à rénover : Au Rez de chaussé, 1 Entrée, 1 Cuisine avec cheminée, 1 Salon, 1 Chambre avec Cheminée, 1 Salle d’eau et WC, 1 Salon avec cheminée, 1 Buanderie, Au 1er étage 4 chambres et une maison d'amis ou de gardien comprenant au Rez de Chaussée 1 Salon, 2 Chambres, 1 Salle d’eau et WC. Les dépendances sont 2 garages, 1 Cuisine d'été, 2 Boxes.
2 beaux platanes et une piscine viennent agrémenté ce magnifique Mas, le tout sur un terrain de 8000 m2.
Très fort potentiel à visiter rapidement!!!
Réf: V02136

Publiée le 07/05/2025 - maj le 18/05/2025 - Réf. agence : 02136 - Réf Superimmo : ANVXYGYOS
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Caractérisques
Prix de vente : 1 250 000 €Prix au m² : 2 367 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

528 m² - 30 pièces - 13 chambres - ter. 8 008 m²Piscine
Vue dégagée, sur campagneAssainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 13 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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