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Vente maison 1 595 000 €
525,71 m²
12 pièces
12 p
9 chambres
9 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520)
525,71 m²
12 pièces
12 p
9 chambres
9 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520)
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- 3 034 €/m²
- Cuisine de 44 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vente villa Roquebrune-sur-Argens
ref: 102025-355 - Superbe propriété en pierre et maison de gardien située dans un parc naturel, entourées de chênes centenaires, avec vue imprenable sur les rochers de Roquebrune-sur-Argens
Cette magnifique maison en pierre, construite à partir de matériaux locaux, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature préservée du massif des Maures. Située à seulement 18 km de la mer et à environ 55 minutes de l’aéroport international de Nice, elle bénéficie d’un emplacement idéal, alliant tranquillité absolue et accessibilité.
Entièrement rénovée en 2023, la propriété est en excellent état et séduit par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. Elle offre une surface habitable d’environ 480 m² sur un terrain d’environ 8 hectares, dont 3 hectares entièrement clôturés.
Les dimensions sont exceptionnelles, un séjour majesteux avec sols en pierre offre plus de 100m2, la cuisine de 44 m2 et ses 9 chambres toutes avec salles de bains ou douche et toilettes, ont des surfaces de 20 à 25 m2.
La villa est entourée de terraces et de grands arbres centenaires et toute proche, la piscine de forme naturelle alimentée par le forage, offre une vue magnique et une intimitée exceptionnelle.
À une centaine de mètres de la maison principale se trouve une maison d’amis en pierre de 47 m², comprenant une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Le parc, superbement entretenu, abrite plus de 100 chênes-lièges majestueux, tous magnifiquement éclairés la nuit. La piscine, d’une conception unique évoquant la mer toute proche, invite à la détente et au bien-être.
Cette propriété rare est idéale en tant que maison de famille, résidence secondaire ou chambres d’hôtes de charme.
Chauffage central au fioul. Piscine, terrasse, balcon. 10 places de stationnement. Cave, cheminée, rangements intégrés. Buanderie. Garage. Abri voiture. Climatisation, digicode. Exposition plein sud, sans vis-à-vis. Forage qui offre une autonomie totale pour l'eau. DPE D et C pour la maison de gardien.
Publiée le 09/11/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 102025-355 - Réf Superimmo : ANVXZUN1I
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| Prix de vente : 1 595 000 € | Prix au m² : 3 034 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 525,71 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 80 000 m² | Année de rénovation : 2023 |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue sur forêt | Climatisation |
| Cuisine de 44 m² | Séjour de 110 m² |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/11/2025.
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Siren : 789 559 4 - N° de carte professionnelle : CPI06052018000031251
06 95 49 70 28
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