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18

Vente maison 382 000 €
524 m²
15 pièces 15 p
7 chambres 7 ch
Saint-Rémy-en-Rollat (03110)

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  • 729 €/m²
IMOGROUP Lapalisse - AGENCE DU GOLF

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Description

REF 2233 - AUX PORTES DE VICHY, CET EXCEPTIONNEL ENSEMBLE IMMOBILIER D ARCHITECTURE SECOND EMPIRE vous accueille dans un écrin de verdure de plus d'un hectare aux arbres centenaires et où l'on chemine le long du ruisseau traversant la propriété. Composée d'une REMARQUABLE MAISON NAPOLEON III EDIFIEE EN 1853, au charme authentique et préservé, vous offrant au rez de chaussée un vaste hall de 20m², une cuisine de 19m², un salon de 21m², une salle à manger de 43, un WC . L'escalier vous mène au premier étage, où la pièce palière de 14 m² dessert trois chambres de 18 à 20m², une salle de bains de 17m², une salle d'eau, un dressing, un WC séparé. Au second étage, le palier de 13m² distribue 4 chambres de 12 à 22 m² dont une avec salle d'eau, un bureau , une salle de bains, un WC séparé. Vous découvrirez également ses 3 superbes caves voutées de 8, 13 et 15 m². UNE SECONDE BATISSE DE MEME FACTURE EN ANNEXE , à l'origine d' anciennes écuries, rénovée avec gout , vous propose de plain pied une cuisine de 27 m², un salon de 23 m², une spectaculaire véranda de 70m² ( de 2022) ouvrant sur le parc et ses bosquets, un WC séparé aux normes PRM. A l'étage, un plateau composé de deux salles ( de 34 et 42 m²) à aménager selon vos besoins et vos envies. UNE DEPENDANCE de 30m² dévoile l'ancienne roseraie et ses sources, et son bosquet de bambous... UN ESPACE DE VIE UNIQUE AU CHARME INCONTESTABLE, A DECOUVRIR A QUELQUES MINUTES DE LA CITE THERMALE.. RARISSIME A LA VENTE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE : www.georisques.gouv.fr (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LAURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532972213 - CUSSET.

Publiée le 04/02/2023 - maj le 24/04/2024 - Réf. agence : 2233 - Réf Superimmo : ANVXRGZXG
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Caractérisques
Prix de vente : 382 000 € Prix au m² : 729 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,11% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97860.pdf

524 m² - 15 pièces - 7 chambres - ter. 10 709 m²3 caves
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
124 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2018.

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Historique des prix
13 décembre 2023

Baisse de 12,2%

382 000 €
11 novembre 2023

Baisse de 10,7%

435 000 €
18 juin 2023
487 000 €
Localisation
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Infos légales : 41386000800080
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