Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
32
Vente maison 619 000 €
524 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Prayssas (47360)
524 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Prayssas (47360)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 181 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois (cheminée)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Prayssas, à 6 minutes, bel ensemble immobilier en pierres composé de 3 logements sur une grande parcelle.
Nichée au cœur d'un cadre bucolique, cette superbe propriété en pierre datant de 1850 d'une superficie habitable
de 524 m² offre un véritable havre de paix, en position dominante avec une vue imprenable sur la vallée.
La maison principale d'une superficie de 280 m² sur deux niveaux séduit par ses volumes généreux et son cachet authentique. Une belle pièce de vie baignée de lumière crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La grande cuisine séparée promet des moments gourmands en famille ou entre amis. Avec ses 7 chambres, une salle de bains très spacieuse et la possibilité d'aménager très facilement d'autres salles d'eau, cette demeure offre un confort optimal pour une grande famille ou un projet d'accueil.
Au sous-sol, vous découvrirez une grande cave de 70 m² idéale pour les amateurs de vins
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine intimiste, d'une jolie terrasse et d'un jardin paysager agrémenté de nombreux arbres fruitiers.
Une belle longère en pierres abrite deux gîtes indépendants :
Un de 93 m² avec 3 chambres, dont une en mezzanine
Un de 150 m² avec 3 chambres, une cave et un grenier
Chacun dispose de sa terrasse privative, offrant confort et intimité aux visiteurs.
Un atelier indépendant et un grand auvent de 100 m² permettent de stationner plusieurs véhicules et d'avoir un espace de travail et de stockage.
L'ensemble s'étend sur une parcelle de plus de 20 000 m², dont environ 3 000 m² de jardin aménagé, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante.
Cette propriété de caractère, pleine de charme et d'authenticité, est idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou une activité touristique.
Rare sur le secteur. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf.893971
Publiée le 18/03/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 340932678768 - Réf Superimmo : ANVXY3ZW5
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 619 000 € | Prix au m² : 1 181 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 524 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 20 109 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1850 |
| Chauffage au bois (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 70 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 337 € / an
Maximum :
3 161 € / an
Diagnostics réalisés le 29/11/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE