Vente maison 3 200 000 €

524 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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6 107 €/m²
Piscine

John Taylor Cannes

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Description

Domaine d’exception au cœur du Massif de l’Estérel – 10 hectares de nature préservée
Nichée au cœur du majestueux Massif de l’Estérel, cette propriété rare de 10 hectares offre un cadre de vie unique, entre nature, confort et authenticité.
La maison principale se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de 4 chambres avec leurs salles d’eau privatives, et s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée exposée plein sud, avec piscine et vue dégagée sur la nature environnante.
Un carport permet de stationner deux véhicules en plus des nombreux stationnements disponibles.
En complément, le domaine dispose de :
- 3 studios indépendants (2 de 30 m² et 1 de 60 m²), parfaits pour recevoir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière,
- Une maison de gardien de 30 m² et son petit lac.
- Une salle de sport indépendante.
Les amoureux d’équitation seront séduits par les infrastructures équestres de qualité : 15 box, un grand manège, et de vastes espaces pour l'entraînement et la promenade.
Entièrement clôturée et équipée d’un système de vidéosurveillance, la propriété garantit sécurité et intimité.
Ce domaine exceptionnel conviendra aussi bien à un particulier en quête de nature et de tranquillité, qu’à un professionnel souhaitant développer une activité de chambres d’hôtes ou de tourisme sportif et nature.
Un bien rare à découvrir sans tarder.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : V7189CA - Réf Superimmo : ANVXZSINN

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Caractérisques

Prix de vente : 3 200 000 €	Prix au m² : 6 107 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

524 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 100 000 m²	Année de rénovation : 2025
Piscine	Orientation : Nord
Vue sur campagne, sur montagne	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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