Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 1 095 000 €
520 m²
12 pièces
12 p
10 chambres
10 ch
Salles-sur-Garonne (31390)
520 m²
12 pièces
12 p
10 chambres
10 ch
Salles-sur-Garonne (31390)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 106 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 4 parkings
- Cuisine équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette propriété d'exception, un véritable joyau niché au coeur d'un parc de plus de 3 hectares, orné d'arbres centenaires. Ce château de plus de 520 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, offre un cadre de vie luxueux et serein.
Le château se compose de (416m²) :
En rez de chaussée
Un grand hall d'entrée présentant l'escalier tournant, et desservant plusieurs espaces.
Un vaste séjour, salle à manger et une grande cuisine
Un espace bureau de plus de 43 m²
Egalement, vestibule, sanitaire, cellier, buanderie.....
A l'étage
5 suites spacieuses, chacune disposant d'une salle d'eau ou salle de bain indépendante.
Aspect technique :
Menuiseries en double vitrage, PVC avec volets roulants électriques (rdc) ou bois (étage)
Système de chauffage au fioul, et cheminées insert
Plusieurs cumulus
Assainissement individuel
Les Extérieurs et Dépendances :
Le domaine s'étend sur plus de 3 hectares de terrain. Vous y trouverez :
Plus de 500 m² de dépendances avec une écurie, atelier et garages, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets
Un charmant pigeonnier avec une vue imprenable sur la piscine
Une piscine de 6X12
De grandes terrasses
Allée en gravier
Jardin paysagé
Parc clôturé pour les chevaux
Portail électrique, parking, bassin.....
Logements Indépendants :
La propriété dispose également de deux logements indépendants, offrant des possibilités supplémentaires :
Une maison indépendante de type T3 de 70 m², avec jardin et potager clôturés.
Un appartement indépendant de 57 m²
Ce château est donc une opportunité d'acquérir un bien d'exception!
Ce site présente des intérêts, tant pour une résidence de famille, que pour un lieu professionnel, les projets de chambres d'hôtes, restauration, évènementiel...etc..seront les bienvenus.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!
Vidéo du site sur demande.
Virginie AURIA - C3HIMMO
O7-87-89-65-59
Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 925 234 643
Publiée le 06/06/2025 -
maj le 19/08/2025 -
Réf. agence : VM919-C3H - Réf Superimmo : ANVXYQI1F
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 1 095 000 € | Prix au m² : 2 106 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,82% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 520 m² - 12 pièces - 10 chambres - ter. 31 570 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 2 garages - 4 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Cuisine équipée |
| 6 salles d'eau - 2 salles de bain | Wc séparé - 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
8 790 € / an
Maximum :
11 980 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 824227763 - N° de carte professionnelle : 3101 2022 000 000 0028
07 87 89 65 59
Appelez de la part de Superimmo.com