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Vente maison 690 000 €
520 m²
19 pièces
19 p
12 chambres
12 ch
Descartes (37160)
520 m²
19 pièces
19 p
12 chambres
12 ch
Descartes (37160)
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- 1 327 €/m²
- Cuisine de 22 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grande Maison de Maître avec dépendances, écuries, maison d'amis sur 2.8 Hectares
DESCARTES – Au bout d'une allée arborée, derrière son grand portail, au calme de la campagne paisible, nous vous invitons à découvrir cette splendide demeure du XIXème, résolument tourangelle, avec ses nombreuses dépendances dont une maison d’amis, nichée sur son terrain de 2.8 Hectares.
L'élégante maison bourgeoise de 520 m² s’élève sur trois niveaux, desservis par deux escaliers distincts. Le rez-de-chaussée est orné de 4 pièces de réception spacieuses qui ont su garder leur charme et leurs détails d’origine, tels que des beaux volumes et la hauteur sous plafond avec moulures, parquets et belles cheminées. Vous y retrouverez également une grande cuisine avec une cheminée impressionnante, une arrière cuisine, une buanderie, ainsi que deux toilettes.
Les 12 chambres du manoir, ainsi que les 4 Salles d’eau et les 2 Salles de bain se trouvent au premier et au second étages. Les combles aménageables vous offrent la possibilité d’y créer des chambres supplémentaires.
La maison d’amis de 75 m² avec son jardin privatif, sans vis-à-vis, se compose d’un salon avec cheminée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’une véranda.
Diverses dépendances : Un four à pain, garage, anciennes écuries, débarras, une cave indépendante de 20 m² pour les vrais passionnés de vin . Un puits. Chauffage au fioul. 2 Fosses septiques. Toiture en ardoises. Une deuxième cave au sous-sol. Taxe foncière : 3,700 Euros. Tous commerces à 4 kms.
Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour redonner la splendeur et la gloire à ce lieu d’exception qui saurait se réinventer au gré de vos projets. Cette propriété rare, à la fois maison de famille et domaine de caractère, se prête autant à une résidence secondaire à la campagne qu’à une activité touristique au coeur des châteaux de la Loire.
Pour de plus amples renseignements, des photos, ou des visites, n'hésitez pas à me contacter 7 j sur 7. Votre agent commercial en immobilier résidentiel Maria VAYNER, Coldwell Banker Paris au 06.44.97.88.07 ou par mail :
PRIX DE VENTE : 690,000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergétique : Classe E.
Montant des frais annuels d'énergie entre 15,140 et 20,520 euros
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ”
Publiée le 11/06/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 21749-MV - Réf Superimmo : ANVXYRQU3
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Prix de vente : 690 000 €  | Prix au m² : 1 327 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 520 m² - 19 pièces - 12 chambres - ter. 28 000 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur campagne | Assainissement : fosse septique |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 22 m² |
| Séjour de 32 m² | Barbecue |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
15 150 € / an
Maximum :
20 498 € / an
Diagnostics réalisés le 05/03/2025.
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