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Vente maison 109 000 €
51,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Thuir (66300)

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  • 2 117 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
KW OXYGÈNE

KW OXYGÈNE

283 avis
07 88 93 94 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À vendre – Charmante maison de village avec terrasse à Thuir
Située au coeur de la commune dynamique de Thuir, à seulement quelques minutes de Perpignan et des plages, découvrez cette coquette maison de village en R+2 de 51,5 m².
Elle se compose d'un salon assez cosy avec sa cuisine séparée, fonctionnelle et équipée pour vos moments gourmands.
Deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou invités.
Une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort.
Atout rare et recherché en centre ville : une agréable terrasse de 8 m² sur le toit, parfaite pour profiter des douces soirées catalanes, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre au soleil.
Son emplacement au centre du village vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, marché, restaurants...
Idéale en résidence principale pour un couple ou une petite famille, mais également parfaite en pied-à-terre ou en investissement locatif grâce à son charme et sa situation privilégiée.
Une belle opportunité à saisir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conso Energie CValeur conso annuelle énergie (116kWh/m2 par an)Gaz Effet de Serre AValeur Gaz Effet de serre (3Kg CO2/m2/an)N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information,RSAC: 914 560 925
Honoraires inclus de 8.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 185 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 437.00 et 593.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : VM16366-TEAM66 - Réf Superimmo : ANVX1015IF
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 2 117 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,8% TTC - 8 815 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

51,5 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 24 m²1 terrasse
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine équipée
Séjour de 8 m²1 salle de bain
140 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 437 € / an
Maximum : 593 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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