Vente maison 460 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sèvres (92310)

EXCLUSIVITÉ – Charmante maison – Rare sur le secteur !
Installée dans un quartier calme et prisé de Sèvres, cette maison bâtie sur un terrain de 148 m² offre un cadre de vie paisible et pratique, à deux pas des commodités et des transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant faire office de dressing ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol, quant à lui, abrite une cave avec un espace buanderie, et un atelier offrant un rangement supplémentaire.
Idéalement située, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité : la gare de Sèvres-Ville d'Avray Rive-droite (ligne L vers Paris-Saint Lazare) est à 300m à pied.
Vous trouverez à proximité l'école élémentaire Croix Bosset, située à moins de 1 km, accessible à pied en quelques minutes seulement. Pour les collégiens, le collège public de Sèvres et le collège Sainte Jeanne d'Arc se trouvent à courte distance également. Cette petite maison représente une adresse idéale pour une vie de quartier harmonieuse : écoles à proximité, commerces à portée de main et transports efficaces. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie tranquille sans renoncer à la vie citadine.
À VISITER SANS TARDER !!
Référence agence : 2488

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Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 9 020 € / m²
Taxe foncière : 902 €

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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