Vente maison 89 000 €

51,5 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Serrières (07340)

ideal investissement locatif
A proximité du centre de Serrières, proche de toutes commodités, charmante maison de village rénovée tout en conservant son cachet.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine semi-équipée ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Au 1er étage un salon et une chambre,
puis une chambre de 20 m² au sol se trouve au dernier niveau sous combles.
Le tout élevé sur cave offrant un bel espace de rangement.
Les travaux de rénovations datent de 2019 : couverture tuiles Ste foy, menuiseries double vitrage à lame d'air de 18 mm, isolation combles et cave, salle de bains, 2 Vmc. Cette maison a toujours été louée depuis sa rénovation et l'est actuellement à hauteur de 490 € mensuel ce qui offre une bonne rentabilité.
Idéale pour un investissement locatif.
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CLASSE ÉNERGIE: D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 920 € et 1 280 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris))
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site:
Contact : Agence Fimm: 04 74 87 72 47 - 06 20 74 42 40 - - Transaction - Location - Gestion

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Prix de vente : 89 000 €

Prix au m² : 1 728 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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