Vente maison 159 900 €

51,55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

Saint Jean de Boiseau, dans le bourg au calme. Maison fraichement rénovée possédant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Le tout avec une petite cour. Stationnement aisé, pas de travaux à prévoir. "A compter du 1er janvier 2026 ce bien sera classé en D suite à la réforme du DPE. L'arrêté permettant d'adapter le coefficient de conversion de l'électricité dans le calcul du diagnostic de performance énergétique (DPE) a été publié le 26 août 2025 au Journal officiel. Au 1er janvier 2026, la méthode de calcul du DPE va ainsi évoluer : concrètement, le coefficient de conversion de l'électricité, actuellement fixé à 2,3, sera abaissé à 1,9." (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 159 900 €

Prix au m² : 3 102 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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