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Vente maison 157 900 €
51 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Georges-de-Didonne (17110)
51 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Georges-de-Didonne (17110)
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- 3 096 €/m²
- Meublée
- Balcon
- Terrasse
- 1 Parking couvert
- Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
- Chauffage électrique
- Piscine
Rezoximo.com - SERLIPPENS Olivier
06 11 34 30 46
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Description
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REZOXIMO vous propose cette maison de vacances de type appartement duplex de 51 m2 au cœur de la forêt de Suzac à St Georges de Didonne (17110). Ce bien à quelques minutes à pied de la plage se compose: Entrée sur grand séjour/salle à manger, très belle cuisine ouverte à l'américaine aménagée et entièrement équipée, espace salon, wc indépendant, placard. A l'étage: Palier avec entrée de lumière et grands placards, une grande chambre avec balcon terrasse avec orientation au Sud, une deuxième chambre avec 4 couchages, belle salle d'eau contemporaine avec double vasque et wc suspendu et équipée d'une fenêtre de toit avec détection de pluie (vélux). Deux belles terrasses : une au Sud/Est et la deuxième plein Sud. Stationnement à 50m via parking . Vendue entièrement meublée et équipée. Proche de Royan à 10 mn en voiture, centre ville de St georges à environ 10 mn en vélo via la piste cyclable, bus à proximité, environ 800 m de la plage etc.. Petits commerces dans le village vacances. Ce bien, uniquement pour un habitat secondaire, se situe dans un village de vacances en copropriété, ouvert du 15 mars au 31 octobre de chaque année. Sur juillet/août, 4 semaines sont louées par le village de vacances, avec rétribution de revenus locatifs. Le reste de la période est en loisirs pour vous ou pour location complémentaire via le village, si vous le souhaitez vous avez à votre disposition (restaurant, piscine, terrain de pétanque, de basket, salle de sport, salle de jeux, laverie,épicerie etc..) et aussi toutes les animations pendant la période estivale. Idéal pour des vacances à la mer en famille et pour les enfants. A saisir rapidement car très belles prestations. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - Portable 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à (réf. 7401424786) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : SAINTES - RSAC N° 441 882 875 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 62. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 600 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 157 900 € Honoraires : 3,88 % TTC inclus charge acquéreur (152 000 € hors honoraires) Surface CARREZ : 51 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Publiée le 04/05/2024 -
maj le 11/05/2024 -
Réf. agence : 7401424786 - Réf Superimmo : ANVXVOBQI
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| Prix de vente : 157 900 € | Prix au m² : 3 096 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 600 € / an | Taxe foncière : 382 € |
| Taxe d'habitation : 220 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC - 5 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 152 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/74014/74014/74014156/bareme.pdf
| 51 m² - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis |
| 1 Parking couvert | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1990 |
| Chauffage électrique | Coin cuisine ouvert aménagé, équipé |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Copropriété de 62 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  360 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/04/2016.
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Infos légales : 441882875
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