Vente maison 166 000 €

51,23 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

Venez découvrir cette charmante maison de bourg idéalement située au coeur de Saint-Étienne-de-Montluc, à deux pas des commerces, écoles et transports. D'une surface de 51,23 m², elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel : Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, parfait pour recevoir et profiter d'un vrai confort au quotidien, ainsi que des wc. Au 1er étage, un palier dessert une belle chambre et une salle d'eau moderne. Au 2e étage, vous trouverez une seconde chambre mansardée, pleine de charme. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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