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Vente maison 23 000 €
51 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Preuilly-sur-Claise (37290)
51 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Preuilly-sur-Claise (37290)
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- 451 €/m²
- 1 terrasse
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - English spoken
Visite virtuelle disponible en un clic !
Avis aux investisseurs, bricoleurs et chasseurs de bonnes affaires : cette maison à réhabiliter située à Preuilly-sur-Claise est une vraie pépite à petit prix
À seulement 1h de Tours et 3h de Paris , vous êtes en plein cœur de la Touraine du Sud
Maison d’environ 50 m² à repenser selon vos envies : idéale pour pied-à-terre, investissement locatif, AirBnB ou petit gîte
Les atouts du bien :
- Gros œuvre en bon état (toiture révisée )
- Déjà quelques travaux réalisés : isolation partielle, huisseries PVC double vitrage, salle d’eau neuve
- Budget mini pour maxi projet
- Toutes commodités accessibles à pied
- Tout à l’égout , fibre optique
La maison comprend :
- Rez-de-chaussée : une pièce de vie avec possibilité d’installer une cheminée
- À l’étage : une chambre , un bureau , une salle d’eau avec WC
- Un grenier aménageable au-dessus pour agrandir selon vos besoins
Extérieur : une petite cour intime sans vis-à-vis + une terrasse à rénover ou démolir selon votre projet
Pas de chauffage actuellement – DPE non requis.
Ce que j’aime dans cette maison :
- Une base saine et des travaux déjà entamés
- Un emplacement pratique dans un bourg vivant
- Un cadre de vie agréable pour un tout petit budget
- Parfait pour un premier achat ou un projet à fort potentiel
Je vous accompagne de A à Z dans votre projet : financement , assurance , artisans de confiance … Parlons-en ! Je suis là pour vous conseiller
Prix : 23 000 € HAI
Chers collègues : appelez-moi ! Je suis ouverte à la collaboration !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Julie MORIN
07 67 72 70 40
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 890 335 458 (EI)
Ville du greffe : Chateauroux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819086
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Honoraires 15.00 % TTC inclus charge acquéreur (20 000,00 € hors honoraires).
Publiée le 08/08/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 7501819086 - Réf Superimmo : ANVXZ9IQP
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| Prix de vente : 23 000 € | Prix au m² : 451 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15% TTC - 3 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 51 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 75 m² | Travaux à prevoir |
| Étang | Orientation : Est / Ouest |
| 1 terrasse | Année de construction : 1800 |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Cheminée |
Non soumis au DPE
Diagnostics réalisés le 28/04/2023.
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
07 67 72 70 40
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