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Vente maison 75 500 €
51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Plouzévédé (29440)

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  • 1 480 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au fuel
50/50 IMMOBILIER

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Description

50/50 IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison individuelle en plein centre de Plouzévédé de 51m² habitables.
Dans le coeur du village, proche du bourg et des commerces, nous vous proposons cette maison en pierre de 2 pièces avec sa remise.
Nous entrons dans la maison par l'espace de vie lumineux, plein sud avec coin cuisine de plus de 30m². Cette pièce est agréable et chaleureuse avec une belle hauteur sous plafond. Toujours au rez-de-chaussée nous avons un WC, une salle d'eau et une remise.
A l'étage : une grande chambre avec deux velux.
Chaudière fioul de 2021, toiture refaite en partie et mise aux normes, électricité revue, tout à l'égout conforme.
Idéale ou bien commencer à investir en faisant de la location.
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
06.42.15.46.40
Honoraires inclus de 7.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-07-2021. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI29022023000000002

Publiée le 29/03/2024 - Réf. agence : VM2350-5050IMMO - Réf Superimmo : ANVXVBP6G
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Caractérisques
Prix de vente : 75 500 €Prix au m² : 1 480 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,86% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gudinimmo/159/53gQb/bareme_honoraires.pdf

51 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 74 m²Orientation : Sud
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au fuelCoin cuisine équipé
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
450 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
122 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2021.

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Infos légales : 952212629
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