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Vente maison 230 000 €
51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lézignan-Corbières (11200)

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  • 4 510 €/m²
Grimois Immobilier

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Description

LEZIGNAN-CORBIERES Maison de 51 m² / TERRAIN de 446 m²
LEZIGNAN-CORBIERES Maison de 51 m² environ / TERRAIN de 446 m²
- Séjour de 17 m²
- Cuisine indépendante de 9 m² avec accès au garage direct
- Une chambre de 12 m² composée d'un placard intégré avec salle d'eau de 5 m² avec douche à l'italienne
- WC indépendant avec lave mains
- Garage de 25 m² avec porte automatisée et chambre de 15 m² avec salle d'eau + WC de 3,60 m²
ATOUTS : Proche des commodités de la zone commerciale / - Fibre installée / - VMC double flux et aux normes / - Climatisation réversible / - Double vitrage / - Volets électrique partout / - Moustiquaire / - vide sanitaire / - Zone non inondable / - Deux portails automatisés / - Chauffe eau thermo dynamique / Maison classée en performance énergétique en A / -Terrain clôturé / - Possibilité de garer un camping-car dans le garage / local au fond du terrain de 15 m² environ avec eau et électricité.
Consommation conventionnelle: 120 kWh ep/m2.an (Classe A) Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 700 € et 1000 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .

Publiée le 02/06/2025 - maj le 01/07/2025 - Réf. agence : 85975539 - Réf Superimmo : ANVXYP806
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 4 510 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

51 m² - 2 pièces - 1 chambrePlain-pied
Année de construction : 2016Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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