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Description

Maison 3 pièces avec jardin et terrasse – La Varenne Saint-Hilaire (Saint-Maur-des-Fossés)
Justine vous propose cette charmante maison de 51 m², idéalement située dans le quartier prisé de La Varenne Saint-Hilaire, à Saint-Maur-des-Fossés.
Entièrement rénovée et en excellent état, cette maison allie confort, modernité et tranquillité. Elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une terrasse bien exposée, idéale pour vos repas en plein air.
Un emplacement de parking privé en sous-sol vient compléter ce bien.
Cette maison représente une belle opportunité dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles, et transports seulement à 500 m à pied.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Justine sans attendre.
Référence agence : 25

Publiée le 22/05/2025 - maj le 19/07/2025 - Réf. agence : EJ2B-746-13H - Réf Superimmo : ANVXYKPPT
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 118 € / m²
Taxe foncière : 1 434 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement51 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 150 m²
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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Historique des prix
18 juin 2025

Baisse de 1,7%

465 000 €
22 mai 2025
473 000 €
Localisation
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