Vente maison 346 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

La Couarde-sur-Mer (17670)

iad France - Valérie Evano vous propose: ILE DE RE – LA COUARDE SUR MER – Au cOEur du village, proche du marché et des plages maison de pécheurs rénovée composée d’un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre avec placards, espace douche et wc. Certificat d'urbanisme obtenu pour une démolition partielle pour la création d'une cour et une extension en R+1.
Idéal pour un premier investissement en bord de mer dans un quartier privilégié !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Evano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 825235690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 346 000 €

Prix au m² : 6 784 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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VALÉRIE EVANO - IAD

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