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Vente maison 175 500 €
51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Izon (33450)

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  • 3 441 €/m²
  • 1 Parking
Christelle CARROT - SAFTI

Christelle CARROT - SAFTI

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Description

Coup de cœur pour cette maison de plain-pied, au calme, au sein d’une résidence sécurisée et verdoyante réservée aux retraités actifs.
Maison en parfait état, très lumineuse, comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un dressing.
À l’extérieur, profitez d’un jardinet sans vis à vis et entrenu par le gardien avec terrasse de 15 m², parfait pour vos repas ou moments de détente.
Tout le confort est là : climatisation, volets roulants électriques, moustiquaires et store banne motorisé.
Résidence de standing avec piscine chauffée, club-house, salle de sport, animations et gardien sur place.
Place de parking privative.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CARROT, Tél. : 0767707529, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 852343235 - SAFTI – CARROT Christelle, Conseiller indépendant

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : 1552184 - Réf Superimmo : ANVXZSJFO
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Caractérisques
Prix de vente : 175 500 €Prix au m² : 3 441 € / m²

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51 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 30 m²1 Parking
Année de construction : 20141 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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