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Vente maison 150 000 €
51 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Calvisson (30420)

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  • 2 941 €/m²
NEGOCE HABITAT

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332 avis
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Description

Baisse de prix !! Opportunité! Dans le cadre naturel exceptionnel de la Vaunage, découvrez cette maison située à Calvisson, village touristique prisé. Maison T3 de 51 M2, bien entretenue, propre, cuisine et salle d 'eau rénovées récemment. Cuisine ouverte sur salon traversant. Climatisation réversible. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau rénovée.
Deux terrasses, une de chaque côté, un abris de jardin.
Parking privatif inclus.
Résidence sécurisée, calme et boisée, au cœur de la garrigue.
Idéal pour vivre à l’année pour primo accédants ou aussi maison secondaire. Investisseurs : Excellent rendement locatif annuel ou saisonnier. Grande piscine chauffée avec toboggans. Tennis, mini-golf, animations en été.
Copropriété bien entretenue : Ce bien est soumis au régime légal de copropriété, dans une copropriété de 200 lots d'habitations. Le montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes s'élève à 2000 euros, garantissant une gestion saine et transparente des espaces communs. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en C et GES en A
Estimations des coûts d'énergie du logement entre 610 à 880 €/an
Réf : SP 3846. Proposée au prix de 150 000 euros TTC frais d'agence inclus charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Contact : EI Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes no853 473 817 )
Etablissement secondaire au l'Arnède à Sommières Tél : 04 66 95 38 16
Négoce Habitat SARL AFCR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES
Siret : 502 054 802 00025 APE 6831Z
cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628
GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS- GARANTIE Gestion
180 000 € / TRANSACTION 120 000 €
TVA INTRA FR 22502054802. Non détention de fond.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : SP/3846 - Réf Superimmo : ANVXZMD09
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 941 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

51 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2006Séjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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Historique des prix
18 octobre 2025

Baisse de 5,1%

150 000 €
10 octobre 2025

Baisse de 6,5%

158 000 €
8 octobre 2025
169 000 €
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Siren : 502054802 - N° de carte professionnelle : CPI34022017000017628
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