Vente maison 69 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Boutx (31440)

Au cœur d'un pittoresque village de montagne, découvrez cette maison de caractère à proximité de la station du MOURTIS, des sentiers de randonnée et des rivières idéales pour les amoureux de la pêche. Une superficie cosy de 40 m², astucieusement aménagée pour optimiser l'espace tout en préservant une ambiance chaleureuse et intime. Un grand dortoir idéal pour accueillir amis ou famille, offrant une belle vue sur les montagnes environnantes. Un garage spacieux qui saura abriter vos équipements de randonnée, vélos pour explorer la région. Une cuisine simple et fonctionnelle, parfaite pour concocter de bons petits plats après une longue journée d'aventure et un poêle bois pour vous réchauffer lors de vos sorties hivernales. Une ambiance montagnarde authentique, avec ses pierres apparentes, ses poutres en bois et une atmosphère qui invite à la détente. Que vous soyez en quête d'une maison de vacances pour vous ressourcer ou d'un pied-à-terre pour explorer la région, cette petite maison de village saura répondre à toutes vos attentes. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 730 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien meublé Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

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Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 1 353 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 563 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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