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Vente maison 595 000 €
51,54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Antibes (06600)
51,54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Antibes (06600)
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- 11 544 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON DE CHARME SAFRANIER VIEILLE VILLE
Au cœur du pittoresque quartier du Safranier, dans le Vieil Antibes, cette maison de village allie charme authentique et confort moderne.
Entièrement rénovée et entretenue avec soin au fil des ans, elle se distingue par son caractère unique et sa localisation privilégiée à deux pas du musée Picasso et des ruelles emblématiques du centre historique.
Édifiée sur quatre niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une agréable pièce à vivre avec salle d’eau et toilettes.
Au premier étage, une chambre spacieuse dispose de sa salle de bains privative avec WC.
Le deuxième niveau accueille une cuisine américaine lumineuse, agrémentée d’un velux, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Enfin, une superbe terrasse rooftop, véritable écrin en plein ciel, d’où l’on profite d’une vue dégagée sur les toits du Vieil Antibes et le musée Picasso — un cadre rare pour des moments privilégiés.
Un sous-sol complète l’ensemble avec une cave voûtée en pierres apparentes, pleine de cachet.
La maison bénéficie d’un excellent niveau d’équipement : fenêtres à double vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce, moustiquaires, volets roulants électriques, adoucisseur d’eau et fibre optique. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz.
Un bien de caractère, rare sur le marché, où l’authenticité de l’ancien rencontre le confort contemporain, au cœur du plus charmant quartier d’Antibes.
Réf. - 565 250 € honoraires exclus - Honoraires de 5.26%TTC à charge acquéreur - Classe énergie 265.2 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 54 kg CO2/m².an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - - Caisse de garantie SEGAP 110000 EUR - SIRET 0017 - CPI - Mediateur Médiation - Vivons Mieux Ensemble
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 86369450 - Réf Superimmo : ANVXZOT25
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 11 544 € / m² |
29 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 51,54 m² (carrez : 53) - 3 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2024 |
| Orientation : Nord | Vue dégagée |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 13/07/2025.
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Siren : 378948319 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2015 000 001 730
06 29 68 17 16
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