Vente maison 658 000 €

518 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Poix-de-Picardie (80290)

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1 270 €/m²
Balcon
Terrasse
1 garage - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
Piscine

Sextant France & International

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Description

Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété d'exception de plus de 500 m² habitables, entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie à la fois prestigieux et chaleureux. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 6 700 m², elle allie authenticité, volumes généreux et prestations haut de gamme. Idéalement située à seulement à 10 min de Poix de Picardie, 30 min d'Amiens, 15 minutes d'Aumale 1h40 de Paris, 1h15 du Touquet, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute, tout en préservant un calme absolu. Superbe propriété familiale professionnelle. Au Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, Une belle cuisine aménagée et équipée, Un salon / salle à manger baigné de lumière, Deux belles chambres, ayant leur propre salle d'eau, dont une avec cabine de douche hammam, Un bureau de 40 m², facilement transformable en une ou deux chambres supplémentaires Deux WC, Une buanderie, Un débarras, Une cave, Aile indépendante : Un magnifique espace salon avec cheminée, Une salle à manger / salon de plus de 113 m2, Une cuisine de 37 m2 avec réserve, Des sanitaires avec 2 WC, Un espace bien-être avec coin spa. Au 1er étage : Un espace palier, servant de coin lecture/jeux. Une très belle chambre / dortoir avec une majestueuse hauteur sous plafond, Un palier avec WC et une salle d'eau, Trois magnifique chambres supplémentaires, ayant chacune une âme (dont une avec balcon), toutes disposant de leur propre salle de bain ou salle d'eau et de WC privatifs. Espaces privatifs parfaitement délimités, Extérieurs prestations : Une superbe terrasse de 150 m², parfaite pour recevoir, Une piscine Un garage, Un grand parking privatif, Un assainissement refait. Les plus : Rénovation complète en 2024, Prestations haut de gamme et matériaux de qualité, Climatisation réversible, Volumes impressionnants, tout en gardant un esprit cocooning, Calme absolu et proximité immédiate des grands axes. Un bien rare sur le marché, conjuguant élégance, espace et polyvalence. Cette demeure au charme intemporel offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige, ou un projet professionnel. Vous désirez poser vos valises ? cette proprièté est faite pour vous ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 7BD692E7E32C4950 - Réf Superimmo : ANVX100JJI

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Caractérisques

Prix de vente : 658 000 €	Prix au m² : 1 270 € / m²
Taxe foncière : 2 701 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

518 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 6 700 m²	Piscine
Orientation : Ouest, Sud	Vue sur campagne
1 garage - 1 parking extérieur	Cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1998	Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée	5 salles d'eau - 1 salle de bain
8 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 540 € / an

Maximum : 7 560 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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