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Vente maison 1 490 000 €
518,75 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Orthevielle (40300)
518,75 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Orthevielle (40300)
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- 2 872 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- 10 Parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette somptueuse maison de maître du XIVe siècle, magnifiquement restructurée aux XVIIIe et XIXe siècles, au cœur d'un domaine privé de 7 hectares. Prairies, bois, parc paysager et vue sur les montagnes composent un écrin de tranquillité, à seulement 35 km des plages de la côte Atlantique. L'accès se fait par une majestueuse allée de chênes, révélant le charme intemporel de cette demeure d'exception. Avec 518 m² habitables, la propriété offre 11 pièces élégantes dont 7 chambres, de vastes salons et des pièces de réception baignées de lumière naturelle. Les matériaux nobles tels que parquets anciens, tommettes, pierres de Bidache et cheminées en marbre témoignent de l'authenticité et de l'élégance de la maison. Les volumes généreux et les hauteurs sous plafond accentuent la sensation d'espace et de raffinement. Cette demeure allie parfaitement charme d'antan et confort contemporain grâce à ses nombreux équipements modernes. Son cadre paisible, proche des commodités, en fait un lieu idéal pour une vie de famille, une maison d'hôtes ou des gîtes haut de gamme. Un bien rare sur le marché, offrant un potentiel exceptionnel et une élégance architecturale unique, à proximité immédiate de la côte basque et landaise. PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur (réf. 640253850). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 640253850 - Réf Superimmo : ANVXZRFL4
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| Prix de vente : 1 490 000 € | Prix au m² : 2 872 € / m² |
| Taxe foncière : 2 621 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 518,75 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 67 700 m² | Piscine |
| Sans vis-à-vis avec vue sur montagne | 10 Parkings extérieurs |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage au bois (clim. réversible) | Cuisine aménagée, équipée |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 5 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
7 450 € / an
Maximum :
10 130 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2025.
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Siren : 819182098 - N° de carte professionnelle : CPI 6401 2016 000 006 121
07 64 86 55 40
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