Vente maison 2 520 000 €

516 m²

18 pièces 18 p

10 chambres 10 ch

Arphy (30120)

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4 884 €/m²
1 Garage

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Description

Sur les hauteurs des Cévennes, nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété d’exception d'environ 900m2 de batit, s’étend sur 30 hectares de terrain (300 000 m2) et offre un cadre de vie rare, mêlant confort, authenticité et potentiel de développement.
Le mas principal, se compose de :
10 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative
Un salon cathédrale aux volumes généreux, baigné de lumière naturelle
Une vaste terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente
Une piscine avec vue imprenable sur les collines
Un terrain de tennis
Un entrepôt sous le tennis d’environ 200 m2, parfait pour être transformé en salle de réception ou en espace événementiel
En complément, la propriété comprend :
Une maison de gardien indépendante, idéale pour héberger du personnel ou accueillir famille et amis
Un appartement indépendant en cours d’aménagement
Un projet en cours pour créer un espace de cuisine salle a manger ou cuisine professionnelle de 100 m2 avec un salon de réception attenant de la même surface, parfait pour des activités d’accueil ou de restauration haut de gamme
Ce lieu unique offre de nombreuses possibilités : résidence privée de prestige, projet d’accueil touristique, domaine événementiel, retraite bien-être ou artistique...
Localisation : secteur privilégié, calme et nature, à proximité des plus beaux paysages des Cévennes. Retrouvez toutes nos annonces sur

Publiée le 29/07/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 2767 - Réf Superimmo : ANVXZ5JQB

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Caractérisques

Prix de vente : 2 520 000 €	Prix au m² : 4 884 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

516 m² - 18 pièces - 10 chambres - ter. 300 000 m²	Orientation : Sud
1 Garage	10 salles de bain
12 wc	Jardin (300 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 10 570 € / an

Maximum : 14 360 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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