Vente maison 444 000 €

515 m²

16 pièces 16 p

9 chambres 9 ch

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

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862 €/m²
1 balcon (15 m²)
1 terrasse
3 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

La Rochefoucauld Immobilier

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Description

Au coeur de la Rochefoucauld, dans un parc remarquable de plus d'un hectare, cet ancien hôtel particulier au style Vénitien s'étant sur plus de 500 m² de surface habitable; Offrant de superbes volumes de réception avec accès direct à la piscine couverte, il se compose également d'appartements privés mais également de huit chambres toutes équipées de salle d'eau privative avec WC.
Idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou tout simplement pour profiter d'un bien d'exception en plein centre ville.
Honoraires inclus de 3.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12580.00 € et 17070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 841672603

Publiée le 22/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : VM775-LRI - Réf Superimmo : ANVXZQ0U1

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Caractérisques

Prix de vente : 444 000 €	Prix au m² : 862 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,74% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

515 m² - 16 pièces - 9 chambres - ter. 11 503 m²	Piscine
3 Garages	Cave
1 balcon (15 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1792	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 141 m²
8 salles d'eau - 1 salle de bain	9 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 12 580 € / an

Maximum : 17 070 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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