Vente maison 429 000 €

515 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Châteauneuf-sur-Charente (16120)

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833 €/m²
1 Garage

Agence Pierres de Charentes

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Description

Au coeur de Chateauneuf et de toutes ses commodités à pied : charmante maison de bourg. La maison soigneusement restaurée dispose de pièces de vie spacieuses et agréables avec salon, cuisine et arrière cuisine en rez de chaussée. Les étages desservent 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, une grande salle de jeux avec mezzanine et une salle home cinéma. Local commercial de 60m2 ( dont réserve, kitchenette et sanitaire) . Un garage de 60m2 , un atelier et un studio indépendant complètent le bien. Cette maison familiale ne manquera pas de vous séduire ! Pour plus de renseignements contacter l'agence Pierres de Charentes au 05.45.21.59.44. Visite virtuelle sur demande. Vivre en province

Publiée le 19/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 20072 - Réf Superimmo : ANVXZHLXT

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 833 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,63% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

515 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 494 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1820
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 900 € / an

Maximum : 6 710 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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AGENCE PIERRES DE CHARENTES

Siren : 490340791