Vente maison 2 625 000 €

515 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Biot (06410)

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5 097 €/m²
Piscine

Consultants Immobilier - Cannes

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Description

BIOT | PROPRIÉTÉ DE RÉCEPTION ENTRE ANTIBES ET NICE
Située dans un environnement calme et recherché, sur un terrain de 2500m2, cette propriété spacieuse de 515 m² habitables répartis en une villa principale de 335m2 et d'une maison pour les invités de 184m2 , offre un cadre de vie idéal alliant confort, volume et prestations extérieures.
Le terrain de 2.500 m² accueille une belle piscine, une splendide et grande terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité tout au long de l'année.
Une palmeraie magnifique apporte une touche particulièrement rare et exotique à ce bien.
Au calme, dans un quartier très résidentiel et proche de toutes commodités, cette demeure vous promets un cadre de vie privilégié.
Avec 6 chambres, et 5 salles de bains, cette propriété se prête aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’accueil et/ou d'investissement locatif.
A visiter sans tarder.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 86342526 - Réf Superimmo : ANVXZM54X

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Caractérisques

Prix de vente : 2 625 000 €	Prix au m² : 5 097 € / m²

125 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

515 m² - 7 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2020
Rez-de-jardin	Piscine
Vue dégagée	Année de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158,6 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5,2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 990 € / an

Maximum : 5 410 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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