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Vente maison 870 000 €
510 m²
13 pièces 13 p
6 chambres 6 ch
Billy (41130)

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  • 1 706 €/m²
  • Balcon
  • 2 Parkings
  • Piscine
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Description

COUP DE COEUR à seulement 2h de Paris et 30 min de Blois, dans le charmant village de Billy, réputé pour sa douceur de vivre, découvrez une propriété d’exception où élégance, confort et nature se conjuguent à la perfection.
Derrière ses murs clos, un parc paysager de 10 000 m² vous offre intimité et sérénité, comme une parenthèse hors du temps.
La maison principale de 510 m² habitables séduit par ses volumes généreux et ses 13 pièces baignées de lumière :
5 suites spacieuses avec leurs salles de bains élégantes
Une cuisine équipée indépendante, mêlant charme et praticité
De vastes espaces de réception, parfaits pour recevoir en toute élégance
À l’extérieur, place aux moments de convivialité : piscine, terrasses, kiosque, piste de boules… tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours.
Les atouts qui font la différence :
Double garage de 80 m² + stationnements multiples
École primaire dans le village
Deux gares à moins de 10 minutes (Selles-sur-Cher et Chabris)
Accès A85 à seulement 4 km
Commerces et restaurant à proximité immédiate
Une demeure aux multiples possibilités : résidence principale ou secondaire haut de gamme, projet de chambres d’hôtes ou gîte de prestige.
Un cadre unique au cœur de la Sologne, une opportunité rare à ne pas manquer.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour la visiter et succomber à son charme.
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Cette annonce immobilière est présentée par Sophie PANNIER, mandataire indépendant en immobilier pour KW E.I (sans détention de fonds), RCS d'Orléans sous le numéro 919 656 447. Contact : 06.99.75.92.55.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 31/03/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1020 - Réf Superimmo : ANVXY7JQF
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Caractérisques
Prix de vente : 870 000 €Prix au m² : 1 706 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

510 m² - 13 pièces - 6 chambres - ter. 10 000 m²Piscine
2 ParkingsBalcon
Année de construction : 1980Séjour de 60 m²
4 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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