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Vente maison 475 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Villeneuve-Loubet (06270)

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  • 9 500 €/m²
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Description

Villeneuve-Loubet · Hauts de Vaugrenier · Villa patio 2P plein Sud
Coup de cœur · Rare · Plein Sud
Villeneuve-Loubet, au cœur du prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier
(130 hectares de nature, 11 hameaux privés, 24 km de rues, 3 lacs, 3 piscines dont une olympique,
8 courts de tennis, commerces et gardiennage 24/24).
Nouveauté : coup de cœur absolu pour cette villa patio 2P de plain-pied d’environ 50 m², avec 55 m² d’extérieurs plein Sud.
Accès par un patio d’environ 20 m².
Séjour traversant ouvrant à la fois sur le patio et sur une terrasse plein Sud d’environ 20 m², avec vue dégagée sur la verdure et aperçu mer.
Chambre avec salle de bains attenante, donnant sur la terrasse.
Cuisine séparée.
WC indépendants.
Jouissance d’un jardinet d’environ 15 m².
Placards.
Parking extérieur.
Un cadre exceptionnel dans l’unique domaine “à l’américaine” en France.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 2 676 €.
Procédures en cours : aucune.
Honoraires à la charge du vendeur.

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 84060778 - Réf Superimmo : ANVXUOA8N
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 9 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 676 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

50 m² (carrez : 50) - 2 pièces - 1 chambrePlain-pied
Court de tennisOrientation : Sud
Vue dégagée, sur mer, sur verdureGardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationJardin (15 m²)
Vidéosurveillance
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