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Vente maison 190 000 €
50 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Villeneuve-de-la-Raho (66180)
50 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Villeneuve-de-la-Raho (66180)
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- 3 800 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villeneuve-de-la-Raho – Maison de village avec terrasse – À deux pas du lac – Calme & lumineuse
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cette charmante maison de village idéalement située, à seulement 10 minutes à pied du lac de Villeneuve-de-la-Raho.
Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sa configuration traversante (deux faces), cette villa de 80 m² offre un cadre de vie agréable et paisible.
À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 25 m², deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants.
Au rez-de-chaussée : un grand garage avec espace atelier, idéal pour les bricoleurs ou le stockage.
Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse de 40 m², parfaite pour vos moments de détente ou repas en plein air.
Maison en excellent état, équipée de la climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.
Situation privilégiée, à proximité immédiate du lac, des commerces et des écoles.
Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Perez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°512428012.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 11/06/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 186226 - Réf Superimmo : ANVXYRPP4
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Prix de vente : 190 000 €  | Prix au m² : 3 800 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 50 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 40 m² | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique (clim. réversible) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 000 € / an
Diagnostics réalisés le 05/05/2025.
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