Vente maison 49 500 €

50,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vibraye (72320)

A VENDRE - Maison d'Habitation à VIBRAYE - Idéal Investisseurs Située à Vibraye, cette maison d'habitation mitoyenne d'un côté constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif avec rentabilité immédiate. Description du bien : * Rez-de-chaussée : Cuisine fonctionnelle Salon/séjour lumineux et agréable Dégagement desservant : Deux chambres Salle de bains WC indépendant * Sous-sol : Cave sous partie pour du stockage ou autre usage Extérieur : Jardin clos de 295 m², idéal pour profiter des beaux jours Confort et prestations : Chauffage individuel par convecteurs électriques Assainissement tout à l'égout Travaux effectués : Isolation extérieure réalisée Menuiseries PVC double vitrage pour une meilleure performance énergétique Rentabilité locative : Loyer actuel : 395 euros/mois Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 49 500 €	Prix au m² : 980 € / m²
Taxe foncière : 571 €

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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