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Vente maison 93 500 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Verneuil d'Avre et d'Iton (27130)

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  • 1 870 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Melanie Pilette - iad

Melanie Pilette - iad

6 avis
06 46 37 36 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Melanie Pilette vous propose: Maison 3 pièces en plein cOEur de Verneuil d’Avre et d’Iton
Située en centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison mitoyenne des deux côtés offre 50 m² habitables et de nombreux atouts.
Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée.
A L'étage : 2 chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un garage privatif vient compléter ce bien.
Un jardin collectif, idéal pour profiter des beaux jours.
La maison est meublée, en bon état général, avec un chauffage électrique.
Grâce à la nouvelle réglementation énergétique applicable dès le 1er janvier 2026, cette maison bénéficiera d’une amélioration notable de son classement, passant en catégorie C avec une consommation optimisée de seulement 169 kWh.
Une opportunité rare pour vivre ou investir au cOEur de Verneuil, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 1839818 - Réf Superimmo : ANVXZXTDF
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Caractérisques
Prix de vente : 93 500 €Prix au m² : 1 870 € / m²
Charges prévisionnelles : 516 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Garage
Année de construction : 1960Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeAlarme
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2022.

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