Vente maison 34 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cercy-la-Tour (58340)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de caractère à réhabiliter entièrement, située dans le petit village de Verneuil, à 15 mn de Decize et de toutes les commodités.
- Cette maison se compose d'un rez de chaussée avec 2 pièces principales avec 2 cheminées, plafond à la française, tomettes anciennes, 1 arrière cuisine
- Elle dispose d'un grenier avec une charpente en chêne en bon état, idéal pour créer des chambres, salle de bain
- Une dépendance attenante, l'ancien four à pain permet d'agrandir l'espace habitable et peut communiquer au grenier facilement
IL N' A PAS DE DPE POUR CE BIEN CAR NE DISPOSE PAS DE SYSTEME DE CHAUFFAGE.
Si vous souhaitez aménager l'ensemble du bâti, vous pourrez optimiser une surface au sol d'environ 100 m2 sur 2 niveaux.
Un bûcher est présent à côté de la maison.
La propriété dispose d'une parcelle de plus de 2000 m2 avec un accès au fond par un chemin communal donnant dans les prés.
LES + : cachet de l'ancien, surfaces exploitables, très grand terrain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Laure Loiseau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°818464638.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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EFFICITY - ANNE LAURE LOISEAU

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