Vente maison 265 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vallauris (06220)

EXCLUSIVITÉ TERRAZUR Vallauris (Secteur Notre-Dame)
Coup de c½ur garanti MAISON 2 pièces avec jardin et piscine.
Dans un cadre verdoyant, au calme absolu, découvrez cette maison atypique en duplex d'environ 50 m², nichée dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine.
Le bien se compose de :
Un séjour lumineux exposé plein sud, ouvert sur un jardin privatif,
Une cuisine américaine fonctionnelle et équipée,
Une chambre avec dressing et salle de bain,
Une seconde chambre ou bureau,
Une place de parking privative,
Idéalement située, à seulement 5 minutes des plages de Golfe Juan et des commodités, cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité, confort et accessibilité.
Parfait pour :
Résidence secondaire
Investissement locatif saisonnier
Premier achat dans un environnement serein
Les + : environnement calme, pas de vis-à-vis, résidence bien entretenue, piscine, verdure, luminosité, charme unique.
Pour plus d'information, appelez : Céline R. 0672884820.

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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 5 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 848 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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TERRAZUR IMMOBILIER

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