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Vente maison 117 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Théza (66200)

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  • 2 340 €/m²
  • Exclusivité
Deprauw Immobilier

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Description

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER.
Opportunité à saisir pour cette charmante maison de village T3 située au cœur de Théza et pouvant être vendue entièrement meublée !
D'une surface habitable d'environ 50 m2 répartis sur 3 niveaux, elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre conviviale avec cuisine équipée ouverte sur le salon muni d'un poêle qui chauffe toute la maison.
À l’étage : une chambre climatisée avec placard, une salle d’eau avec WC.
Au dernier niveau : une seconde chambre avec placard s’ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 8 m2 exposée Sud Ouest.
Possibilité de sationnement devant la maison.
Taxe foncière : 707 €.
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 640 € et 940 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022).
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison bien entretenue. Idéal premier achat ou pied à terre.
Contactez-nous rapidement au 06.13.75.25.54.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 628 - Réf Superimmo : ANVXZNWZ8
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 2 340 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1940
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2025.

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