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9

Vente maison 175 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Taulignan (26770)

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  • Sous compromis
  • 3 500 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
TERRAS IMMOBILIER

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Description

Atypique maison de village rénovée, offrant un cadre de vie unique au cœur d’un village recherché.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage, un atelier et un espace buanderie. Cet espace offre également la possibilité d’être aménagé en surface d’habitation supplémentaire, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement selon vos besoins.
À l’étage, profitez d’un lumineux séjour/salon ouvert sur une cuisine équipée. La suite parentale dispose d’une salle d’eau privative et d’un WC indépendant.
À l'extérieur, une agréable terrasse et une courette attenante vous offriront des moments de détente en plein air.
De plus, un jardin indépendant de 310 m2, aménagé en espace 'cocooning', se trouve face à la maison, un véritable havre de paix pour vos moments de relaxation.

Publiée le 04/04/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1675 - Réf Superimmo : ANVXY8OLU
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 405 m²Orientation : Sud
1 GarageSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (405 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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