Vente maison 99 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Rambert-en-Bugey (01230)

NOUVELLE EXCLUSIVITE MAGUIMMO. Située à Serrières petite commune de St Rambert en Bugey, dans un village familial et calme, cette maison de village d'environ 50 m² habitables est une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Elle se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités (bureau, coin nuit, rangement?). Le bien est actuellement exploité en location meublée, principalement pour des salariés de la centrale ou sur Airbnb, avec une rentabilité moyenne mensuelle comprise entre 600 euros et 800 euros, selon la période. Aucun gros travaux à prévoir. Petite maison fonctionnelle, bien entretenue et facile à gérer, dans un environnement agréable, proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr MORGANE LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 474 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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