Superimmo
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Vente maison 42 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Martin-d'Heuille (58130)

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  • 840 €/m²
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Description

PROCHE COULANGES-LES-NEVERS - A VENDRE
Agréable maison proche de Coulanges-les-Nevers où vous trouverez toutes les commodités ainsi que les écoles à 5 km environ, accès rapide à l'autoroute A6.
Quelques travaux ne pourront qu'embellir cette maison de 59 m².
Elle se compose d'un petit jardinet sur l'entrée de la maison avec un toit terrasse au-dessus du garage.
Au rez-de-chaussée : un auvent, un séjour de 23 m², une cuisine de 9,40 m², avec accès à une petite cour à l'arrière, ainsi qu'une salle de bains.
A l'étage : un dégagement qui dessert deux chambres, un W.C avec point d'eau.
Un Garage avec un puits et petit cellier. Le tout sur un terrain cadastré pour 141 m².
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT - Tél. 0669208462
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 425 561
RCP MMA n°127 100 479

Publiée le 20/03/2024 - Réf. agence : VM1086-DARGET - Réf Superimmo : ANVXV81MH
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Caractérisques
Prix de vente : 42 000 €Prix au m² : 840 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/darget/2181/DX01q/honoraires_1er_octobre_2022_lc_immobilier_avord_immobilier.pdf

50 m² - 3 pièces - 2 chambres
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
431 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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