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20
Vente maison 89 000 €
50 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Saint-Jean-de-Sauves (86330)
50 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Saint-Jean-de-Sauves (86330)
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- 1 780 €/m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
86330 SAINT-JEAN-DE-SAUVES – LONGÈRE D'UNE SURFACE DE 50 M² – PIÈCE DE VIE 31,5 M² AVEC POÊLE À BOIS – POSSIBILITÉ D'EXTENSION DE LA MAISON – COMBLES AMÉNAGEABLES – GRANGE – DÉPENDANCES – PUITS – ARBRES FRUITIERS – TERRAIN CLOS 805 M².
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Jean-De-Sauves, une longère d'une surface de 50 m² comprenant 1 chambre et une pièce de vie de 31,5 m² avec son poêle à bois. Cette maison peut être agrandie en aménageant les combles. Vous trouverez en extérieur une grange, diverses dépendances, un puits et de nombreux arbres fruitiers. Le terrain de 805 m² est clos.
Des travaux ont été réalisés récemment sur la maison :
- 2021 : Isolation des combles.
- 2021 : Toiture & Charpente.
- 2021 : Fenêtres & Velux & Volets.
- 2021 : Piquage des murs intérieurs.
- 2022 : Électricité.
- 2022 : Cuisine.
- 2022 : Création escalier.
La maison se compose de la manière suivante :
- Une pièce de vie (31,5 m²) ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez le poêle à bois et un accès au grenier aménageable.
- Une première chambre (11 m²).
- Une salle d'eau (7,5 m²) comprenant une douche, un meuble vasque et des toilettes.
Concernant l'extérieur :
- Une grange (51 m²) qui communique avec la salle d'eau.
- Une première dépendance (29 m²) avec un étage qui communique sur le grenier aménageable.
- Une seconde dépendance (40 m²) à l'entrée de la propriété.
- Un puits.
- De nombreux arbres fruitiers (noisettes, figues, kaki, prunes, vignes, abricots, coings, cerises, grenade).
Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Vous trouverez un poêle à bois dans la pièce de vie.
- L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont en double vitrage.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Saint-Jean-de-Sauves. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 05/10/2025 -
maj le 16/10/2025 -
Réf. agence : 195551 - Réf Superimmo : ANVXZLSB0
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| Prix de vente : 89 000 € | Prix au m² : 1 780 € / m² |
| Taxe foncière : 585 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 50 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 805 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 01/01/2025.
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Siren : 910697812 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
06 86 75 14 38
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