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Vente maison 194 400 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Georges-d'Oléron (17190)

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  • 3 888 €/m²
  • Chauffage électrique
Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron

Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron

93 avis
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Description

Située sur la côte Est de l'île d'Oléron, dans un village typique à seulement 2,5 km de la magnifique plage de la Gautrelle et à 3 km de "la capitale" Saint-Pierre-d'Oléron, cette maison bien entretenue d'environ 50 m² offre un cadre de vie agréable et paisible.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un cellier
À l'étage : d'un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Un bien idéal pour les vacances ou pour y vivre à l'année, alliant authenticité oléronaise et proximité des commodités et des plages.
Référence agence : 482

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : Q19I-8SO-MI5 - Réf Superimmo : ANVXZQ83J
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Caractérisques
Prix de vente : 194 400 €Prix au m² : 3 888 € / m²
Taxe foncière : 579 €

9 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement50 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 37 m²
1 niveauAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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AGENCE DES REMPARTS LE CHATEAU D'OLÉRON

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