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Vente maison 299 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Augustin (17570)

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  • 5 980 €/m²
RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

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Description

Située à la Palmyre, dans une résidence sécurisée au calme proche de toutes commodités, découvez cette charmante maison de 50 m2 intégralement rénovée.
Au RDC on retrouve un joli séjour très lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. A l'étage, en mezzanine, un agréable coin lecture avec canapé convertible offre 2 couchages supplémentaires. Une seconde chambre mansardée, un dégagement, très utile pour le rangement et un WC complètent l'ensemble. Chauffage électrique récent et économique. Climatisation réversible dans le séjour. Rénovation complète très récente.
A l'extérieur, jardin à l'abri des regards avec terrasse. Place de stationnement privative.
Le + : Garage de 12 m2 avec galetas permettant de stocker toutes ses affaires et de garer au sec une moto.
Bien idéal pour résidence secondaire, ou même résidence principale grâce à ses belles performances énergétiques suite à sa rénovation !
N'hésitez pas, contactez Marc, agent REMAX, au 0682734048.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 06/09/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 749351014-200 - Réf Superimmo : ANVXZEDFT
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 5 980 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²Garage
Année de construction : 19781 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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