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Vente maison
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Plouguerneau (29880)

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  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Sous compromis : RB Immobilier vous propose à la vente :
Charmante maison en pierre, à 200 mètres de la plage - Lilia, Plouguerneau
Située à Lilia, dans un environnement calme et agréable, à seulement 200 mètres des plages de Plouguerneau, cette petite maison en pierre en cours de finition. D'une surface habitable de 50 m², elle dispose également d'un joli jardin de 60 m², offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pour se ressourcer, à proximité immédiate de la mer.
Description :
-Au rez-de-chaussée :Un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie confortable et accueillant, parfait pour se détendre après une journée à la plage.
-À l'étage :Une chambre avec salle d'eau privative, un espace placard pratique pour le rangement, et un coin lit supplémentaire pour accueillir vos proches.Le jardin de 50 m², quant à lui, offre un véritable havre de paix pour profiter du calme de l'extérieur.
Caractéristiques :
- Maison en pierre en cours de finition
- Surface habitable : 50 m²
- Jardin de 50 m²
- À 200 mètres de la plage
- Cuisine ouverte sur le salon-séjour
- Une chambre avec salle d'eau privative
- WC séparés
Idéale pour ceux en quête de tranquillité et d'un cadre de vie proche de la mer, cette maison est parfaite pour se ressourcer, en toute simplicité. Vous pourrez profiter de la beauté des plages et de la nature environnante, tout en ayant la possibilité de personnaliser les derniers détails à votre goût.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur site, contactez-nous dès maintenant à l'agence RB Immobilier.
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contact : 09 70 79 37 22
Référence interne : VM347
Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RB Immo, marque de Résidence BNB France : Directeur d'agence - Kévin BIHAN

Publiée le 29/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM347-RBRESIDENCE - Réf Superimmo : ANVXYO0HI
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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 2 pièces - 1 chambreVue dégagée
1 terrasseAnnée de construction : 1939
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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