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Vente maison 109 900 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lille (59800)

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  • 2 198 €/m²
Florence Kaczmarek - efficity

Florence Kaczmarek - efficity

66 avis
06 29 57 09 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

59000 LILLE – MAISON 2 MITOYENNETES – 50M² - 2 CHAMBRES
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cette maison à travaux située à Lille Fives, un Quartier en pleine transformation, avec un beau potentiel d'investissement.
maison pleine de potentiel à Lille – Bois d'Annapes
Prix ultra attractif : 109 900 € !
Idéal primo-accédant • Parfait investisseur (travaux défiscalisables)
Découvrez cette maison de 50 m², située dans le quartier dynamique du Bois d'Annapes, connu pour ses commerces de proximité, ses écoles, ses médecins et son ambiance de vie pratique et agréable.
Tout est à portée de main !
La maison se compose de 3 niveaux :
RDC : entrée avec WC séparés + Place pour dressing pratique pour manteaux et chaussures
1er étage : une cuisine lumineuse de 13 m² + un séjour cosy de 13 m²
2e étage : deux chambres (11,5 m² et 9 m²) + une petite salle de douche
Le bien est à rénover entièrement, ne dispose pas d'extérieur ni de chauffage (Cause d'Exemption:Non soumis au DPE) , mais offre un super potentiel pour ceux qui souhaitent créer un cocon à leur image
Une opportunité devenue rare à ce prix dans le secteur ! À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de lille sous le n°843607441.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 198323 - Réf Superimmo : ANVXZXUFT
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Caractérisques
Prix de vente : 109 900 €Prix au m² : 2 198 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,9% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 100 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 24 m²Année de construction : 1930
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
460 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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